Главная
Если решили купить участок в коттеджном поселке в Выборгском районе Ленинградской области, то стоит рассмотреть все важные нюансы. Чтобы подобрать подходящую землю, на которой в дальнейшем можно будет построить дом для постоянного проживания, стоит изучить местность, условия и другие факторы. И главное это в дальнейшем поможет избежать множества неприятных проблем.
Изучение местности
Если планируется строительство дома за городом или в пределах города, то рекомендуется выбрать подходящий участок. Чтобы в дальнейшем проживание не вызвало проблем, неудобств, и не пришлось в срочном порядке продавать имущество. И главное, если место будет выбрано правильно, то в будущем он вызовет зависть у родственников, гордость у детей и радость у друзей.
Ниже указаны основные критерии, которые стоит учитывать при выборе участка:
• Близкое расположение к инфраструктуре. Это не особо обязательно, но все же рекомендуется выбирать место, около которого имеются продуктовые магазины. Также должны быть нормальные подъездные пути, чтобы в случае возникновения опасности, чрезвычайной ситуации к участку смогла подъехать пожарная машина;
• Соседи. При покупке участка рекомендуется рассмотреть территорию участка соседей. Особое внимание стоит обратить на размещение выгребной ямы. Часто они находятся в неприметных местах, можно не заметить, что септик находиться прямо под окнами, и тогда проживание будет сопровождаться множеством неприятных проблем. Также стоит учесть уровень уклона у соседей в сторону вашего участка, если он будет большой, то в процессе таяния снега, вся вода будет собираться в вашем дворе или под фундаментом дома;
• На участке имеется незавершенное незарегистрированное строительство. Лучше не приобретать такие варианты, иначе в будущем можно столкнуться с множеством проблем юридического характера. Стоит обратиться к профессионалам, они помогут сделать все правильно;
• Коммуникации. Желательно чтобы был проведен газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация. Хорошим вариантом будут участки с газом в Ленинградской области, они имею все для постоянного проживания, и главное не нужно будет вкладывать дополнительные средства на установку коммуникаций;
• Состав почвы. Не рекомендуется приобретать участок, на котором преобладает песчаный грунт. Также стоит отказаться от покупки земли в болотистой местности. Иначе придется делать фундамент с усиленной конструкцией, а это потребует больших финансовых вложений. Лучше отдавать предпочтение территории с плоской поверхностью.
Перед тем как купить участок в Выборгском районе Ленинградской области стоит рассмотреть всевозможные варианты. Земля должна идеально подходить под строительство, а условия в дальнейшем должны обеспечит комфортное проживание в выбранном районе.