Главная
Агентства недвижимости - это спасательный круг для тех, кому необходимо оперативно продать или приобрести жилье. Специалисты могут не только найти подходящего покупателя, но и приобрести вашу недвижимость в счет агентства для дальнейшей реализации. Путей продажи и покупки очень много. Но, обо всем по порядку.
Основные преимущества агентств недвижимости
Покупка квартиры через агентство недвижимости Чебоксары имеет много преимуществ, которые побуждают людей обратиться с ним за помощью:
• риелтор обрабатывает ваше обращение с доскональной точность, предлагая варианты исходя из запросов: район, этаж, материал дома, площадь, с отделкой или без, парковка, вид из окна, инфраструктура рядом. Если заниматься таким обширным поиском самостоятельно - это заберет много времени и сил;
• у агентств недвижимости уже есть подготовленная база квартир, которые можно предложить. У риелторов есть внутренняя база, где они обмениваются между собой предложениями, которые пока не попали на площадки открытых объявлений. Иногда риэлторы называют такие варианты эксклюзивными;
• риелтор сам отвозит вас к месту просмотра квартиры;
• также, вам не стоит беспокоиться о безопасности приобретения жилья. Агентства недвижимости имеют собственного юриста, который проверяет все документы, прогоняя их по базе. Так, можно выявить: несоответствие заявленной площади, дополнительных собственников, которые могут претендовать на квартиру, долги по покупаемому объекту и т.д.;
• также, в составе сотрудников агентства недвижимости имеется кредитный специалист, который поможет оформить ипотечное кредитование на выгодных условиях;
Как выбрать агентство недвижимости
Покупка квартиры - это ответственное дело, доверить которое можно либо самому себе, либо команде профессионалов. Однако, самостоятельно можно наделать много ошибок и выбрать не совсем приятный и безопасный объект. Прежде чем заключать договор, надо найти хорошую фирму. Так на что же обращать внимание?
• среди всплывающих вариантов, необходимо остановиться на организации, которая находится на рынке недвижимости довольно долго и уже успела зарекомендовать себя и заслужить доверие клиентов. Не ленитесь, изучите отзывы и рейтинг компании, а уже потом, звоните и договаривайтесь о визите;
• кадровый состав. В хорошем агентстве каждый сотрудник должен выполнять свою работу в соответствии с образованием и специализации. Не должны быть так, что кредитный специалист, юрист и риелтор - это один и тот же человек;
• составление договора. Это наиболее важный критерий, так как заключая договор, вы можете обезопасить себя от неприятных ситуаций и в случае чего обратиться за компенсацией в суд;
• стоимость услуг. Здесь, цифра индивидуальна. У одних агентств это фиксированная цена, другие берут от 3-5 % от стоимости квартиры;
• наличие офиса с вывеской компании. Это добавляет уверенности для клиентов, что они обратились к специалистам.
Однако, если компания не так давно на рынке недвижимости, но все остальные параметры хорошего агентства на лицо, то стоит попробовать с ними поработать.
Покупка квартиры - это волнительно и ответственно, нужно учитывать множество факторов для приобретения качественного жилья по ценнику рынка. Риелтор поможет вам в этом вопросе и проведет сделку от начала до конца, сопровождая Вас и ваши денежные средства.